Проблемы, возникающие при покупке квартиры в строящемся доме, не редки и во Владимирской области.
Например, вы планируете перебраться со съёмного жилья в своё. Договор найма истекает, а новая квартира ещё не готова. В результате у вас возникают дополнительные расходы на аренду. И вы переезжаете в другую съёмную квартиру. А ещё вас прессует банк, требуя документ о сдаче квартиры, на покупку которой выдал ипотеку.
Почему задерживается сдача жилья? Что делать в таких ситуациях? И как компенсировать потерянное время и понесенные убытки объясняет юрист проекта Иван Клюев.
Как узнать о том, что дом не будет сдан в срок?
Если застройщик понимает, что не успевает сдать дом в срок, он обязан письменно уведомить об этом дольщиков не позднее чем за 2 месяца до наступления предусмотренной договором даты.
В таких ситуациях застройщики просят подписать дополнительное соглашение к ДДУ (договору долевого участия в строительстве многоквартирного дома), где будут указаны новые сроки сдачи объекта. Подписывать его или нет — личное дело каждого. Но поскольку для компаний это на руку, они могут склонять дольщиков к подписанию такого соглашения различными выгодами (например, застройщики предлагают скидку на отделку или бесплатное машино-место). Но имейте в виду, что в таком случае вы лишитесь права взыскать неустойку за просрочку сдачи жилья.
В следующий раз мы продолжим говорить о проблемах с покупкой строящегося жилья
Проект “Защита потребителя и потребительская медиация” реализуется ВРОО “Практика” при поддержке Фонда президентских грантов.
