С 1 февраля 2025 года в России вступили в силу государственные стандарты для умных домов. Теперь покупатель может определить, соответствует ли предлагаемое жилье понятию «умный дом», либо это маркетинговый ход для повышения привлекательности недвижимости.
Итак, умный многоквартирный дом (МКД) должен быть оборудован:
- датчиками безопасности для контроля за движением, возгоранием и утечкой газа (системами охранной и пожарной сигнализации)
- интеллектуальными счетчиками воды, газа и электричества
- также предусмотрена система энергосбережения, которая, например, регулирует работу батарей в зависимости от температуры на улице
- умные домофоны
Эти требования содержатся в новых ГОСТах, таких как «Архитектура» и «Базовый набор устройств и оборудования». Они устанавливают требования к основным устройствам и оборудованию умного дома, определяют их архитектуру и модели единой цифровой среды, а также предъявляют требования к этим системам. В документе прописаны общие принципы проектирования, производства, типовая структура и интерфейсы устройств, а также их совместимость как с внутренними, так и с внешними системами, и др.
Эти ГОСТы не являются обязательными для исполнения застройщика, но позволяют отличить «умный дом» от маркетинговых уловок.
