«Подскажите, вправе ли банк увеличить проценты по ипотеке, если я на второй год выплаты кредита поменял страховую компанию, где условия были гораздо выгоднее?»
Действительно, известны случаи, когда банки меняли условия кредита, в том числе процентную ставку, для заемщика, если тот самостоятельно выбирал страховщика по кредиту, отказываясь от услуг компании, которую предложил сам банк.
Но буквально пять дней назад Банк России и ФАС направили банкам совместное информационное письмо АТ/13934/26 и ИН-018-59/4 от 20 февраля 2026 года.
В нем говорится, что заемщик вправе оформить страховой полис в любой компании, которая соответствует требованиям банка. Попытки навязать «свою» страховку или ухудшить условия кредита из-за стороннего полиса считаются нарушением.
Это позволит клиентам выбирать из большего числа страховых организаций.
Единственный момент, на который придется обратить внимание россиянам – наличие у страховщика минимального кредитного рейтинга по национальной шкале.
Минимальный кредитный рейтинг для страховых компаний по национальной шкале в России устанавливается Банком России и зависит от целей.
Где посмотреть актуальный рейтинг и требования:
- Официальный сайт Банка России:
- Раздел «Финансовые рынки» -> «Надзор за деятельностью субъектов страхового дела» -> «Рейтинги страховых компаний».
- Сайты рейтинговых агентств, аккредитованных Банком России:
- АКРА (Analytical Credit Rating Agency)
- Эксперт РА (Expert RA)
- НКР (National Credit Ratings) и НРА (National Rating Agency).
- Аналитические порталы
- Страхование сегодня (insur-info.ru): рейтинг страховых компаний с указанием агентства и уровня.
- Банки.ру: раздел новостей и рейтингов страховых компаний.
Что выигрывает заемщик?
Экономию и право выбора! Если недавно россияне могли выбирать из очень ограниченного числа страховых компаний, то теперь в вашем распоряжении их более 60. А кредиторы, в свою очередь, обязаны публично раскрывать свои требования к рейтингу и вести соответствующий перечень компаний.
Так, что, если ваш новый страховщик отвечает требованиям Банка России, то процент по ипотеке не может быть увеличен.
Проект «Защита потребителя» реализуется ВРОО «Практика» с использованием гранта Президента Российской Федерации, предоставленного Фондом президентских грантов
